При покупке недвижимости Вы можете, как вносить всю сумму сразу, так и воспользоваться банковским кредитом в размере до 60%, а в случаях переоформления кредитов, предоставляемых застрощиками и до 80% от стоимости объекта. Процентная ставка по ипотечным кредитам зависит от Euribor – единой европейской межбанковской ставки (ставка рефинансирования) и превышает ее на 0,5 – 1%. В январе 2011 года ставка Euribor находилась на уровне 1,53%, а ставки по кредитам на уровне 2% - 3%. Обычные сроки кредитования составляют от 10 до 30 лет с возможностью досрочного погашения. Расходы при досрочном погашении составляют 1% от оставшейся суммы кредита.
С точки зрения количества требуемых документов и затрачиваемого времени процесс получения ипотечного кредита в Испании является одним из самых простых во всей Европе. Ниже приведены списки документов, необходимых для подтверждения платежеспособности:
Справки об уплате налогов за последние два года (2 НДФЛ, итоговый баланс компании и подтверждение уплаты налогов, если подающий является владельцем собственного бизнеса).
Выписки с банковских счетов за прошедшие 6 месяцев.
Кредитный отчет по кредитной истории:
Национальное бюро кредитных историй
тел. (495) 221-78-37, ; (для того, чтобы проанализировать уже имеющиеся долговые обязательства по другим кредитам или их отсутствие)
Рекомендательное письмо от банка в России, в котором есть счет.
Свидетельства права собственности, если есть недвижимость.
Номер иностранца – NIE (оформляется в Испании).
Справка о несудимости. Ее можно получить обратившись по следующим адресам:
Главный информационно-аналитический центр МВД РФ (ГИАЦ МВД России):
Адрес: Москва, ул. Новочеремушкинская, 67, 1-ый этаж (метро Новые Черемушки)
Телефон: 332-30-58
ГУВД города Москвы - выдаёт справки москвичам
Адрес: Москва, ул. Новослободская, дом 57/65
Телефон: 694-86-20
Все эти документы должны быть переведены на испанский язык. Перевод документов осуществляется нами в Испании у присяжных переводчиков.
Помимо расходов на перевод и заверение документов, нужно также учитывать дополнительные расходы, возникающие при рассмотрении кредитной заявки банком. В случае оформления ипотеки расходы возрастают на 2%-3% (нотариальный и регистрационный сбор, банковский комиссионный сбор, гербовый сбор, страхование недвижимости и жизни).
Более подробную информацию по вопросам оформления ипотечного кредита вы можете получить у наших консультантов.
За более подробной информацией обращайтесь к нашим консультантам по телефонам:
В Москве
В Испании
или закажите , и мы позвоним Вам сами!.
Контактный телефон
E-mail
Комментарии
Ramon Gomez de la Serna 22, Edf. King Edward, oficina 305,
Golden Mile, 29600, Marbella (Malaga) +34(689) 18-04-04, +34 (952) 90-11-11
Телефон в Москве: +7 (495) 989-43-63 info@palmas-properties.com
Распечатать список документов
