Av. Ricardo Soriano, 65, 29601 Marbella, Málaga
Телефон: +34 952 90 11 11
Недвижимость
Спален
Тип
Выбрано: 
Район
Выбрано:
Стоимость
От До

Стоимость содержания недвижимости в Испании


содержание недвижимости Чаще всего вопрос содержания недвижимости встает уже после осуществления покупки. И хотя невозможно с абсолютной точностью заранее рассчитать сумму ежемесячных расходов, которая варьируется в зависимости от объекта, его расположения и индивидуальных потребностей владельца, полезно знать основные статьи расходов и их примерную стоимость.

Вне зависимости от типа купленного объекта, основные расходы состоят из оплаты электричества, воды, телекоммуникаций. Оплата этих услуг обычно происходит ежеквартально или каждые два месяца и зависит от потребления. Стоит учитывать, что кроме кондиционеров в Испании не предусмотрено централизованных систем отопления, а потому потребление электричества в зимний период значительно увеличивается за счет электронагревательных приборов. Стоимость воды и электричества:

  • 0,09 евро кВт/час

  • 0,4-0,8 евро за метр кубический

Если недвижимость в испании на побережье расположена в закрытом комплексе, то дополнительно оплачивается так называемый коммунальный сбор, который идет на покрытие таких расходов, как вывоз мусора, внешнее освещение, обслуживание бассейнов, спортивных площадок, садов и т.д. Эти расходы в среднем варьируются от 50 евро до 300 евро в месяц и зависят от конкретного комплекса. Если вы предпочитаете отдельно стоящую виллу, то такой сбор отсутствует, и расходы на содержание территории своего дома определяете вы. Так, например, стоимость вывоза мусора будет составлять порядка 50 евро в год.

Налоги на имущество:

  • Ежегодный муниципальный налог на имущество IBI (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles), который составляет в среднем от 200 до 1000 евро, в зависимости от кадастровой стоимости объекта и его расположения.
  • Ежегодный налог на предполагаемый доход от сдачи недвижимости в аренду (Impuesto Sobre la Renta). Он составляет 24% от 2% кадастровой стоимости недвижимости.



В случае приобретения недвижимости Palmas Properties предоставит вам наиболее полную информацию по стоимости содержания выбранного объекта, а так же поможет оформить контракты с обслуживающими компаниями.

Спецпредложения месяца

Оставьте свой номер телефона,

и мы перезвоним вам в любое удобное для вас время

+7 ( )
*

*Поле обязательно
к заполнению

Заказать звонок
Готово

Чтобы выбрать район нажмите на его название

Выбрано: