Av. Ricardo Soriano, 65, 29601 Marbella, Málaga
Телефон: +34 952 90 11 11
Недвижимость
Спален
Тип
Выбрано: 
Район
Выбрано:
Стоимость
От До

Покупка в ипотеку недвижимости в Испании

Ипотека При покупке недвижимости в Испании Вы можете, как вносить всю сумму сразу, так и воспользоваться банковским кредитом в размере до 60%, а в случаях переоформления кредитов, предоставляемых застрощиками и до 80% от стоимости объекта. Процентная ставка по ипотечным кредитам зависит от Euribor – единой европейской межбанковской ставки (ставка рефинансирования) и превышает ее на 0,5 – 1%. В январе 2011 года ставка Euribor находилась на уровне 1,53%, а ставки по кредитам на уровне 2% - 3%. Обычные сроки кредитования составляют от 10 до 30 лет с возможностью досрочного погашения. Расходы при досрочном погашении составляют 1% от оставшейся суммы кредита.

С точки зрения количества требуемых документов и затрачиваемого времени процесс получения ипотечного кредита в Испании является одним из самых простых во всей Европе. Ниже приведены списки документов, необходимых для подтверждения платежеспособности:

  • Справки об уплате налогов за последние два года (2 НДФЛ, итоговый баланс компании и подтверждение уплаты налогов, если подающий является владельцем собственного бизнеса).

  • Выписки с банковских счетов за прошедшие 6 месяцев.

  • Кредитный отчет по кредитной истории:

    Национальное бюро кредитных историй
    тел. (495) 221-78-37, www.nbki.ru; (для того, чтобы проанализировать уже имеющиеся долговые обязательства по другим кредитам или их отсутствие)

  • Рекомендательное письмо от банка в России, в котором есть счет.

  • Свидетельства права собственности, если есть недвижимость.

  • Номер иностранца – NIE (оформляется в Испании).

  • Справка о несудимости. Ее можно получить обратившись по следующим адресам:

    Главный информационно-аналитический центр МВД РФ (ГИАЦ МВД России):
    Адрес: Москва, ул. Новочеремушкинская, 67, 1-ый этаж (метро Новые Черемушки)
    Телефон: 332-30-58

    ГУВД города Москвы - выдаёт справки москвичам
    Адрес: Москва, ул. Новослободская, дом 57/65
    Телефон: 694-86-20

Печать объектаРаспечатать список документов

Все эти документы должны быть переведены на испанский язык. Перевод документов осуществляется нами в Испании у присяжных переводчиков.

Помимо расходов на перевод и заверение документов, нужно также учитывать дополнительные расходы, возникающие при рассмотрении кредитной заявки банком. В случае оформления ипотеки расходы возрастают на 2%-3% (нотариальный и регистрационный сбор, банковский комиссионный сбор, гербовый сбор, страхование недвижимости и жизни).

Более подробную информацию по вопросам оформления ипотечного кредита, или как приобрести недвижимость в испании вы можете получить у наших консультантов.

Спецпредложения месяца

Оставьте свой номер телефона,

и мы перезвоним вам в любое удобное для вас время

+7 ( )
*

*Поле обязательно
к заполнению

Заказать звонок
Готово

Чтобы выбрать район нажмите на его название

Выбрано: